Le Sonnenhof à Diefmatten 68780 en Alsace

Situé à 30 mn de Belfort et Bâle-Mulhouse et 20 mn de Mulhouse, le domaine du Sonnenhof est une exploitation agricole sur un terrain nu de 3,10 hectares. L'investissement photovoltaïque sur le site, avec deux installations de 660 m2 (en attente de reconstruction) et 230 m2, a convaincu les banques de financer ce projet.

Les contrats au tarif de 68.743 c€/kWh datent de 2009 et restent intéressants par rapport à ce qui se fait aujourd’hui

Le site dispose de trois bâtiments agricoles dont deux spécifiques à l'élevage :
. un premier bâtiment de 924 m2, équipé de 14 boxes pour chevaux avec paddocks individuels,
. une annexe de 132 m2 pour laquelle un permis de construire a été accordé, avec une extension de 556 m2,
. un troisième bâtiment de 340 m2, consacré à l'accueil agrotouristique, qui dispose d'une cuisine professionnelle, d'une salle intérieure de 64 places et d'une terrasse couverte (110 places possibles) ainsi que d'un bloc sanitaire.

Le site disposait de 17 emplacements en hébergements légers de loisirs (chalets, tipis, tentes, yourtes et wigwams) pour une capacité fonctionnelle de 80 couchages, extensible à ll4.

Le grand bâtiment agricole disposait d’un laboratoire de transformation (à reconstruire) et de chambres froides. Les surfaces non bâties et non consacrées à l'accueil agrotouristique ou aux chevaux sont occupées par des cultures de petits fruits et des arbres fruitiers.

Le site est autonome pour son approvisionnement en eau potable, avec un forage autorisé, ainsi que pour l'assainissement des eaux usées, avec une rhizopshère pour laquelle l'eau épurée est recyclable pour la micro irrigation des cultures fruitières. A L’issue du contrat de livraison d'électricité, le site pourrait être autonome pour sa consommation électrique, avec la possibilité de se déconnecter du réseau.

Le domaine est vendu en l’état avec un permis de construire, à déposer, pour une maison d'habitation de 200 m2 habitables, sur deux niveaux, et 130 m2 de dépendances.

Fin décembre 2017, le domaine a subi un incendie qui a endommagé une partie du grand bâtiment agricole (photo 5) dont la toiture ainsi que le laboratoire de transformation. La toiture du bâtiment a été partiellement reconstruit mais n’est pas totalement fermé.

Le site agricole dispose d’un grand potentiel pour en faire un lieu de vie, organiser des stages, des conférences, élevage : pension équine, moutons…, aire de stationnement de camping-cars…
Il est situé à 1 km du village, isolé sur une colline. Vous vous y sentirez loin de tout pour vous y ressourcer tout en ayant la possibilité de retrouver le nécessaire à proximité.