Im Zentrum des 21. Bezirks entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das die architektonische Vergangenheit des Hauses mit modernem Loft‑Charakter auf eindrucksvolle Weise verbindet. Das prägnante Gebäude – ein herausragendes Beispiel des „Internationalen Stils“ aus den Jahren 1931 bis 1933, geschaffen von Eugen Kastner und Fritz Waage – wird mit höchster handwerklicher Präzision revitalisiert und in ein exklusives Wohnhaus mit zeitgemäßem Anspruch überführt.

Die beeindruckenden Raumhöhen, die offenen Galerieebenen und die großzügigen Fensterflächen verleihen den Wohnungen eine besondere räumliche Tiefe und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight bilden die Maisonette‑Einheiten, deren offene Ebenen und elegante Sichtachsen ein Wohngefühl schaffen, das an urbane Loft‑Konzepte internationaler Metropolen erinnert.

Das ehemalige „Dorotheum Floridsdorf“ erhält damit eine neue Identität – ein Wohnhaus, das historische Substanz mit moderner Eleganz verbindet und ein unverwechselbares architektonisches Statement setzt.

Ausstattung – stilvoll, funktional, hochwertig

•             Effiziente Fernwärmeversorgung mit Fußboden‑ bzw. Wandheizung

•             Gäste‑WC in jeder Wohneinheit

•             Zugeteiltes Kellerabteil pro Wohnung

•             Zusätzliche Lagerflächen direkt am Stockwerk optional verfügbar

•             Innenliegende Stoffrollos für angenehme Lichtsteuerung

•             Abstellbereiche für Fahrräder und Kinderwägen

•             Gemeinschafts‑ und Kinderspielraum

•             Moderne Gegensprechanlage

Maisonette Top 18 

Wohnebene – Großzügige Offenheit und klare Raumarchitektur

Die Wohnebene der Maisonette Top 18 beeindruckt mit einer großzügigen, offenen Raumgestaltung und einer klaren architektonischen Linienführung. Herzstück ist der weitläufige Wohnraum, dessen geschliffener Estrich und große Raumhöhe ein modernes Loft‑Ambiente schaffen. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Gestaltung und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Der einladende Vorraum führt elegant in die Wohnzone und bietet eine angenehme Großzügigkeit. Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum, während das separate WC diskret in den Grundriss integriert ist. Die gesamte Ebene ist darauf ausgelegt, Wohnen, Kochen und Leben fließend miteinander zu verbinden.

Highlights der Wohnebene

•             Großzügiger Wohnraum mit modernem Loft‑Charakter

•             Offene Küche – ideal für kommunikatives Wohnen

•             Zwei praktische Abstellräume

•             Separates WC und einladender Vorraum

Galerieebene – Privater Rückzugsort mit eleganter Offenheit